Calculateur Hypothèque

📊 Paramètres

Projet

Prix de l'unité (USD)

$150 000

Apport personnel (USD)

30%

Apport : $45 000 · Financé : $105 000

Durée du prêt (années)

20 ans

Devise du financement

Banque (taux annuel)

Banreservas

8.5%

USD annuel

Banco Popular

8.75%

USD annuel

BHD León

8.95%

USD annuel

Scotia RD

9.25%

USD annuel

Taux indicatifs marché RD juin 2026. USD : 8.5-9.25% · DOP : 13.5-14.25%. Confirmation officielle par votre conseiller selon votre profil.

💰 Mensualités estimées

Montant financé $0

Taux d'intérêt annuel 0%

Durée du prêt 0 ans

Total intérêts $0

Coût total (capital + intérêts) $0

Mensualité estimée $0

🏠 Rentabilité si vous louez l'unité

Mode

Loyer mensuel estimé (USD) Estimation moyenne · varie selon typologie et saison

Taux d'occupation (%)

70%

Airbnb : 60-80% · Long terme : 90-100%

Charges & frais annuels (% du loyer brut)

25%

Conciergerie · entretien · assurance · taxes · gestion · turn-over

Revenu locatif annuel brut$0

Charges annuelles$0

Revenu net annuel$0

Cash flow mensuel (loyer net - mensualité)$0

Yield brut (loyer/prix)0%

Yield net (loyer net/prix)0%

ROI sur apport (an 1) 0%

Couverture mensualité par loyer : —

📅 Échéancier abrégé (premières années)

Année	Capital restant début	Intérêts annuels	Capital remboursé	Capital restant fin

📌 À savoir : Les taux affichés sont indicatifs en USD et reflètent les conditions de marché RD récentes. Le taux final dépendra de votre profil (revenus, âge, garanties), du type d'unité et de la banque choisie. Pour P02 Coral del Sur et P03 Nakua, l'exonération fiscale CONFOTUR (15 ans) améliore considérablement la rentabilité du financement. Ce calculateur ne constitue pas une offre formelle.